Этаж за этажом: в Мурманске и области продолжается жилищное строительство

В Кольском Заполярье, набирая обороты, продолжается жилищное строительство. Не последнюю роль играет Арктическая ипотека. А северяне выбирают не просто квартиры, а комфорт. На стройках побывал Олег Пособин.

Огромные краны на фоне живописного Кольского залива работают без остановки. Они поднимают емкости с бетонной смесью, после чего рабочие заливают строительный раствор в опалубку.

Так возводится этаж за этажом. Одиночные дома и новые микрорайоны. На набережной Колы под Мурманском, проявились пять высотных зданий. Это полторы тысячи квартир. Распродана треть из них.

"В марте-апреле на этом месте появился котлован, сейчас строят цокольный этаж. В декабре будет уже четыре уровня. А в середине лета следующего года возведут 14 этажей! Это высота почти полсотни метров!", – рассказал корреспондент Олег Пособин.

Одновременно в Мурманске начали работу несколько крупных строительных компаний. Пока одни в погоне за покупателем снижают цены, другие ставят на дополнительный комфорт.

"Большой спрос на удобные комфортные квартиры в новых обустроенных домах, с удобными дворами, где можно было бы побегать, прогуляться", - отметил заместитель директора строительной компании Антон Юшкин.

Одна из причин строительного бума за полярным кругом – арктическая ипотека под 2 процента годовых. Ее условия настолько выгодны, что люди массово покупают квартиры в Мурманске еще на старте и готовы ждать завершения работ пару лет. 

"Изначально, когда мы подавали под обычный процент, там ежемесячный платеж выходил порядка 100 тысяч. А сейчас – в три раза меньше, конечно, это очень выгодное предложение", – пояснила получатель Арктической ипотеки Оксана Синельникова.

На кадрах – хроники 80-х. Панельные и кирпичные многоэтажки растут как грибы после дождя. Тогда в Мурманск ехали за высокими зарплатами и оставались здесь благодаря миллионам квадратных метров, которые сдавались каждый год.

"Люди приезжали сюда работать. Устраивались на работу, особенно рыбную отрасль. Сначала муж приезжал устраиваться, потом жена. Потому получалось, что им жить негде. Поэтому надо было строить как можно больше", – вспоминает заслуженный строитель РФ Николай Бережной.

Распад Советского союза нанес по отрасли сокрушительный удар. В рыночных условиях новое жилье оказалось слишком дорогими. В заполярье их отказывались покупать более трех десятков лет.

"Двухпроцентная ипотека, очень быстрое оперативное предоставление земельных участков застройщикам. Бесплатно, но с четкими обязательствами: в какие сроки вы должны ввести. Финансирование подводящей инфраструктуры, вот это все сформировало финансовую модель, когда строить стало выгодно", – подчеркнул губернатор Мурманской области Андрей Чибис.

Теперь работать на Кольском полуострове хотят строители со всей страны. В ближайшее время начнется возведение корпусов не только в столице региона, но и других заполярных городах.

"100 процентов у нас занимает ипотека, 70 процентов, наверное, арктическая ипотека", – прокомментировала помощник генерального директора строительной компании Ольга Савчиц.

По информации застройщиков, большинству покупателей таких квартир нет и тридцати.