Строек все больше: спрос на жилье рождает спрос на строительные материалы

Контроль за архитектурно-градостроительными решениями, капремонты в ЗАТО, ввод нового жилья и другие темы прозвучали на пресс-конференции в преддверии Дня строителя. Провели ее на крыше строящегося онкодиспансера. Обо всем подробнее и роли плана "На Севере – жить" в строительной сфере расскажем в рубрике "Север, вперед!".

В Мурманской области – строят. В прошлом десятилетии об этом мечтали, в текущем – это реальность. Благодаря народной стратегии "На Севере - жить!", инициированной губернатором Андреем Чибисом, с 2019 года построены и капитально отремонтированы 235 социальных объектов, в этом году в работе – больше 100. Это школы, детские сады, поликлиники и спорткомплексы. Они в плане появились, в том числе, по предложениям северян.

Новый хирургический корпус онкодиспансера, на крыше которого и состоялась предпраздничная пресс-конференция, тоже возводят по плану "На Севере – жить!".

"Вы видите, что практически на финишной прямой уже по отделке, по фасадам, и очень рассчитываю, что в этом году мы этот объект сдадим", - отметила заместитель губернатора Мурманской области Ольга Вовк.

Чем больше строек, частных, муниципальных или государственных, тем, кажется, что нужно больше контроля и порядка. Об этом говорили и мурманчане на одной из недавних встреч с губернатором Андреем Чибисом. Глава региона сразу отреагировал на вопросы жителей о размещении новых зданий и их облике.

"Мы точно ужесточим контроль. Я об этом и сказал людям, за принятием градостроительных решений", - подчеркнул губернатор Мурманской области Андрей Чибис.

Заместитель губернатора Ольга Вовк разъяснила: существующие нормативы застройщики не соблюдать не могут. А вот для того, чтобы жестко определить правила архитектурно-градостроительного облика должно пройти время, да и специалистам компаний необходимо повысить свои компетенции. Поиском баланса, между возведением зданий в одинаковом стиле и украшением городов занимается федеральный Минстрой. В Мурманской области помогать в разработке проектов комплексного развития призван новый профильный совет, которому только что исполнился месяц.

"Все, что связано с фондом капитального ремонта, согласования колористических решений, мы прогоняем через Министерство градостроительства и Центр городского развития, и мы уже настроились с подрядчиками, они уже приходят с хорошими решениями, а что касается коммерческой стройки, мы сейчас этот процесс выстраиваем", - рассказала заместитель губернатора Мурманской области Ольга Вовк.

Не исключено, что в Мурманской области применят столичный опыт. Мэр Москвы согласовывает облик каждой подстанции или очистного сооружения лично. В Кольском Заполярье этот процесс может выстроить губернатор.

Еще одна тема, за которой пристально следят и власти, и сами северяне - капитальный ремонт. По региональной программе и плану "На Севере – жить" за 6 лет в регионе проведены работы в 2284 домах. Большой объем – в закрытых территориальных образованиях.

"Сейчас у нас в рамках реновации ЗАТО и плана "На Севере – жить!" планируется с 2024 по 2026 год, мы планируем более 300 домов отремонтировать. Уже в 2024 году мы отремонтировали 161 многоквартирный дом", - отметила генеральный директор Фонда капитального ремонта Мурманской области Юлия Барсукова.

Программа реновации ЗАТО, инициированная Андреем Чибисом и поддержанная Владимиром Путиным, продолжается. До 2026 года комплексный план включает 1400 объектов, среди которых не только дома, школы и детские сады, но и инфраструктура.

Особое внимание стройкам жилых домов, на сегодня в активной стадии – 20. И надо строить еще больше. В региональном Минстрое уверены: это подстегнет производство материалов в Кольском Заполярье.

"Для того, чтобы это было рентабельно, для того организатора, непосредственно, строительства, необходимо больше спроса на материалы", - сказала и.о. министра строительства Мурманской области Александра Карпова.

Таким образом, все необходимое для ремонта и возведения зданий не нужно будет возить из Москвы и Петербурга. А спрос на новое жилье уже есть. С "Арктической ипотекой" ежемесячная плата за качественную "двушку" в Мурманске может составить примерно 30 тысяч рублей, что дешевле аренды аналогичной квартиры.