- 21.05.2024 12:19
Российские банки начали принимать заявки на обновленную арктическую ипотеку
Ее условия расширены по решению правительства РФ
После объявления Министерством развития Дальнего Востока и Арктики о расширении с 1 июня условий арктической ипотеки ВТБ и Сбер начали принимать заявки на получение обновленного льготного жилищного кредита.
"Это позволит нашим клиентам уже сейчас подобрать жилье и оперативно провести сделки после официального старта новых параметров 1 июня", — пояснил начальник управления ипотечного кредитования одного из банков.
Что изменилось?
Подать документы на такой займ со ставкой 2% теперь могут медицинские работники и педагоги вне зависимости от своего стажа работы. Ранее ценз составлял пять лет.
Подать документы на такой займ со ставкой 2% теперь могут медицинские работники и педагоги вне зависимости от своего стажа работы. Ранее ценз составлял пять лет.
Там также напомнили, что минимальный стаж работы по требованиям банка составляет минимум три месяца на последнем месте работы."Главное — подтверждать занятость в бюджетной организации каждые полгода на протяжении пяти лет с даты заключения кредитного договора", — говорится в официальном сообщении Сбера.
К категориям заемщиков добавили и участников специальной военной операции, а также членов семей погибших бойцов СВО.
В моногородах и сельских населенных пунктах можно приобрести жилье как на первичном, так и вторичном рынке, в том числе таунхаус, коттедж или жилое помещение с земельным участком. В городах возможно приобретение только новостроек, обращают внимание специалисты банковской сферы.
Какие условия?
Первый взнос должен составлять не менее 20,1% от стоимости недвижимости, а сумма кредита теперь может достигать 9 млн рублей при покупке первичного жилья от 60 кв. метров или вторичного жилья в моногородах, в остальных случаях – до 6 млн рублей. Максимальный срок договора может составлять 20 лет.
Отмечается, сделки по новым параметрам начнут проводить с 1 июня текущего года."В качестве первоначального взноса или для погашения части кредита возможно использовать средства материнского капитала. Льготные условия не распространяются на рефинансирование ранее оформленных кредитов", — комментируют эксперты.
Согласно статистике кредитных организаций, чаще всего льготными программами со сниженными ставками пользуются молодые семьи. На их долю приходится порядка 65% выдач.
Купить недвижимость по льготной ставке по-прежнему могут супруги и одинокие родители в возрасте не старше 36, работники организаций ОПК, а также граждане РФ, вынужденные покинуть территорию Украины.
История вопроса
Выделить в отдельную категорию получателей арктической ипотеки участников СВО и снизить стаж для медиков во время беседы с президентом РФ Владимиром Путином предложили семьи из Кировска и Мончегорска. Инициативу о расширении программы озвучивал на заседании профильного комитета Совета Федерации губернатор Мурманской области Андрей Чибис.
Всего в нашем регионе с начала действия арктической ипотеки одобрено 719 заявок.
Напомним, ранее Мурманская областная дума приняла закон о расширении жилищного сертификата "Свой дом в Арктике". Теперь средства можно использовать и в качестве первого взноса по ипотеке.