"Резиденты": заброшенная школа в Кировске превратилась в большой бизнес-проект

Старая и заброшенная школа превратилась в большой бизнес-проект с помощью крупных инвестиций и резидентства Арктической зоны Российской Федерации. Мы продолжаем наш специальный проект о получателях мер государственной поддержки предпринимательства. Очередная история, в которой есть место особой любви к Северу, из Кировска.

Где-то рядом, в Хибинах, по одной из легенд, спрятаны ворота в мифическую Гиперборею. Потому отель группы "Сокрома" в Кировске получил название этой страны. Трудно представить, что еще сравнительно недавно в этом здании не было даже окон, школа 1935 года постройки стояла никому не нужной. 

"Из старого, скажем так, сохранились, естественно, стены, фундамент, и на лестничных пролетах мы сохранили первоначальные перила", – рассказала основатель и генеральный директор сети отелей Дарья Ковалевская.

Для основателя сети отелей Дарьи Ковалевской – проект в максимальной степени личный. Уроженка Кировска больше 20 лет назад покинула город, училась и работала в Петербурге. Там вместе с супругом начала строить бизнес, не забывая о родном Кольском крае. Запуская этот проект и масштабную реконструкцию здания, Дарья была убеждена: инвестиции в индустрию гостеприимства в Мурманской области имеют большие перспективы. Уровень конкуренции – небольшой, а туристы едут круглый год. Льготы Арктической зоны России помогают развивать дело, и удивляют коллег из более южных регионов. 

"Конечно, когда я в Петербурге говорю о том, что у нас, как у резидентов Арктики, есть возможность уменьшить налоговые выплаты до 1%, мне, конечно, никто не верит, потому что это, фактически, свободная экономическая зона", – пояснила основатель и генеральный директор сети отелей Дарья Ковалевская.

"Потенциальному предпринимателю, желающему стать резидентом АЗРФ будет оказана вся необходимая поддержка по подготовке и бизнес-плана, и документации, и даже подсказки, насколько эта ниша востребована сейчас в регионе", – отметил заместитель министра развития Арктики и экономики Мурманской области Дмитрий Титаренко.

Льготы по страховым взносам на сотрудников позволяют предприятию полностью официально трудоустраивать работников. Для полноценного трехзвездочного отеля – это очень важно. "Сокрома" создали 32 новых рабочих места в Кировске. Кадры подбирали, что называется, тщательно, как в регионе, так и за его пределами. Например, управляет отелем опытнейший профессионал – Маргарита Бородино из Крыма. Там сезон активной работы короткий, в отличие от Севера. Себя управляющая называет часовщиком – в руках всегда драгоценный ежедневник со всеми планами и делами. 

"Самое главное, чтобы в отеле было тепло, чисто, красиво, вкусно и доброжелательно для гостей", – отметила управляющая спа-отелем Маргарита Бородино.

Для Маргариты Владимировны резкая смена климатической зоны стала еще и возвращением к корням. 

"Моя мама родом из Кандалакши, я про этот Кировск с детства наслышана", – признается управляющая спа-отелем Маргарита Бородино.

В целом же, отель открылся весной 2023 года. Реконструкция была недешевой и непростой. Пандемия и санкции вставляли палки в колеса, но помешать работе не смогли. Теперь гостям доступны 45 номеров разного класса. В год компания планирует принимать около 6 тысяч человек. Специфика горнолыжного курорта учтена: в холле установлены шкафчики для сушки спортивной экипировки. Номера – двухуровневые, оформлены в гиперборейской тематике. Гость волен выбирать, как питаться: в ресторане, или готовить самостоятельно. 

"Здесь мы используем индукционную плиту. Это безопасно, потому что невозможно обжечься на индукционной плите, здесь ничего не пригорает за счет магнитной индукции готовится. Для этого есть специальная посуда, только для индукционных плит", – показала кухонную технику основатель и генеральный директор сети отелей Дарья Ковалевская.

Проект продолжает развитие. В процессе – дальнейшая реконструкция здания. К зимнему сезону отель откроет спа-зону с четырьмя саунами. На стенах найдется место работам художников. А сейчас каждый гость может заметить бережное отношение к прошлому: в комнате для конференций собрана вся история бывшей школы в событиях и лицах.